房貸可以提前還一部分，但是有的銀行要求借款人的房貸申請(qǐng)滿一年過后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，否則會(huì)收取必須的違約金。大部分銀行都資格至少還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表達(dá)隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。
提前還貸要準(zhǔn)備什么
1、借款人在借款期內(nèi)，貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)過銀行的同意后，可以書面申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分或者所有貸款。通常銀行補(bǔ)辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要兩到七個(gè)工作日，每個(gè)銀行對(duì)于提前還款額規(guī)范不類似，因此，借款人在提前還貸前要先弄清楚銀行的運(yùn)作流程，準(zhǔn)備最好相關(guān)的資料。
2、借款人如果要提前還貸的話，要電話或者書面先申請(qǐng)，然后攜帶自己的身份證以及放貸合同等材料到銀行補(bǔ)辦審批手續(xù)。如果是結(jié)清所有尾款的借款人，在銀行計(jì)算出來剩余貸款額后，借款人應(yīng)存入足夠的錢來提前還貸。
3、有些銀行對(duì)于提前還貸會(huì)有額外的罰息，規(guī)范支付違約金，這些銀行會(huì)在貸款合同中列明，有的銀行需要收取實(shí)際還款額1-3個(gè)月的利率。表示是不是需要支付違約金等事項(xiàng)，借款人必須要提前詢問清楚，并準(zhǔn)備最好相應(yīng)的款項(xiàng)。