實(shí)話告訴你，90%的人都無法正常在銀行辦理抵押貸款。
不是房貸要求多高，而是這里面有一些潛規(guī)則，小白朋友不知道。
你去銀行申請抵押貸款，銀行肯定會(huì)問你貸款的用途是什么，有沒有營業(yè)執(zhí)照等等。同時(shí)，你需要提供相應(yīng)的證明資料。
如果你老老實(shí)實(shí)的說，借錢還債買房，結(jié)果會(huì)被拒。
抵押貸款資金必須有合理用途
抵押消費(fèi)貸
對于普通上班族來說，額度通常在100萬以內(nèi)。雖然普通上班族一方面可以申請，能做消費(fèi)貸的銀行很少;另一方面，消費(fèi)貸款的資金主要用于裝修、教育、旅游等。一般申請時(shí)需要提供個(gè)人消費(fèi)的消費(fèi)合同；
抵押經(jīng)營貸
對于企業(yè)主(包括個(gè)體工商戶)來說，金額通常在1000萬以內(nèi)。申請時(shí)要求借款人提供與企業(yè)經(jīng)營有關(guān)的資料，同時(shí)要求提供能夠證明貸款資金用于企業(yè)經(jīng)營的合同。比如：購銷合同。
但是，大部分借款人的借款用途說不清道不明,如果不提前打包并準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，就很難在銀行拿到抵押貸款。
之前也分享過申請按揭貸款的詳細(xì)規(guī)劃和辦理流程：
成都住房按揭詳解
總之，抵押貸款的辦理難點(diǎn)不在流程，而在規(guī)劃和匹配,請知道~
大家好，我是資深房產(chǎn)按揭從業(yè)者小二。在成都，我見過太多客戶為了貸款而東奔西跑。有一部分是因?yàn)閭€(gè)人條件，還有一部分是對市面上的貸款產(chǎn)品不了解。為此，他們踩過很多坑，交過很多學(xué)費(fèi)。
我開頭條的初衷就是想幫助這些人更快的找到自己的貸款方案。在頭條，我會(huì)分享最新最權(quán)威的貸款知識(shí)。如果你有貸款問題，也可以和我溝通。