昨日(3日)，碧桂園在廣東順德總部召開媒體見面會，首席財務官伍碧君回應9000億負債表示，9331億元是財務資產(chǎn)負債表總負債的余額，2017年底可動用現(xiàn)金余額1484億，短期有息負債683億，未動用銀行授信額度2485億。公司當前現(xiàn)金充裕，信用評級良好?？傌搨菚嬌系膱蟊砜颇?，并非真正的有息負債，有息負債僅有2148億元。
激進擴張或?qū)е卤坦饒@高負債
Wind數(shù)據(jù)顯示，碧桂園2017年度總負債9330.57億元，負債總額相比2016年總負債5000多億增長了幾乎一倍，高達88.89%。而高負債背后是碧桂園較為激進的擴張模式。中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2017年全年，碧桂園共拿地7079萬平方米，拿地金額2645億元，規(guī)模全國第一，遠超第二名萬科的2812萬平方米。僅今年5月，碧桂園就在全國拿地75宗，拿地金額200.27億元，領(lǐng)跑行業(yè)，而同期第二名萬科僅拿地11宗。2018年1-5月，碧桂園實現(xiàn)銷售3346.8億元，在港股房企中率先突破3000億關(guān)口，緊隨其后的中國恒大和萬科地產(chǎn)，累計銷售還在2000億級別徘徊。
今年來碧桂園項目安全事故問題頻發(fā)
在三四線城市樓市火爆的背景下，碧桂園快速擴張。然而，今年以來碧桂園項目卻安全事故問題頻發(fā)。7月30日，上海奉賢區(qū)安監(jiān)局對“碧桂園位于上海奉賢區(qū)的在建項目紅墅林發(fā)生事故”公開調(diào)查結(jié)論，認定這是一起生產(chǎn)安全責任事故。
對于近期項目安全事故問題，碧桂園集團副總裁陳斌表示，近期出現(xiàn)若干安全事故，造成工友傷亡，人身與財產(chǎn)損失，自己心情非常沉痛，并為對工友造成的人身和財產(chǎn)損失表示深深的歉意。陳斌在現(xiàn)場鞠躬道歉。