根據(jù)Redfin發(fā)布的最新月度報(bào)告，在截至4月10日的四周內(nèi)，美國(guó)400個(gè)大都市地區(qū)的房?jī)r(jià)同比上漲16.7%，達(dá)到389178美元的歷史新高。與此同時(shí)，新上市房屋的要價(jià)中位數(shù)比去年同期增長(zhǎng)了13.7%，達(dá)到397，747美元。
本月市場(chǎng)庫存持續(xù)緊張，與去年同期相比下降了23.1%。在強(qiáng)勁的買方需求下，房子會(huì)繼續(xù)快速銷售。
在此期間簽約的房屋中，58%在上市兩周內(nèi)達(dá)成交易，44%僅用了一周時(shí)間，均創(chuàng)歷史新高。
目前，典型的美國(guó)房產(chǎn)在市場(chǎng)上出售的平均時(shí)間是18天，而去年同期是26天。
而且，54%的簽約房源都是高于要價(jià)出售的，高于去年同期的42%，但略低于2021年7月的峰值。房子平均售價(jià)比要價(jià)高2.4%，可見買家競(jìng)爭(zhēng)之激烈。
在此期間，抵押貸款利率首次飆升至5%，同比漲幅高達(dá)35%，這意味著要價(jià)中位數(shù)的房子月供將達(dá)到2288美元。這也打壓了一部分需求，使得要價(jià)比上月低了13%。