網(wǎng)友問(wèn)政：
購(gòu)買(mǎi)二手房，如何辦理公積金貸款，流程是什么?本人名下有49.53平方米房子，單身!
市公積金管理中心回復(fù)：
您好，二手房申貸需要先辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)完戶后按以下流程辦理：
(1)貸款受理。
借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人攜帶本人有效的身份證明、婚姻證明(未婚無(wú)需提供)、銀行卡及購(gòu)房手續(xù)等資料到公積金委托貸款銀行申請(qǐng)辦理公積金貸款。
銀行前臺(tái)審核其貸款資格，符合貸款條件的受理貸款申請(qǐng)。
(2)貸款初審。
銀行前臺(tái)對(duì)初審合格的客戶，辦理面簽手續(xù)(簽訂借款申請(qǐng)表、借款合同、借款借據(jù)、公積金對(duì)沖協(xié)議及公積金扣款協(xié)議)。并線上將初審合格的數(shù)據(jù)推送至中心審批科待復(fù)審。
初審不合格的告知其原因。
(3)貸款復(fù)審。
中心對(duì)初審?fù)ㄟ^(guò)的申請(qǐng)人的貸款資格、貸款額度、貸款期限進(jìn)行復(fù)審。復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的，系統(tǒng)自動(dòng)推動(dòng)數(shù)據(jù)至銀行前臺(tái)待發(fā)放貸款;復(fù)審不通過(guò)的，由銀行前臺(tái)電話通知借款人并告知其原因。
(4)貸款發(fā)放。
以新房首付形式申請(qǐng)貸款的，審批通過(guò)后由銀行直接發(fā)放貸款;已辦理完不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)貸款的，審批通過(guò)后由市公積金中心向不動(dòng)中心發(fā)起電子抵押申請(qǐng)，待不動(dòng)產(chǎn)中心返回電子抵押證明后，由銀行發(fā)放貸款。
貸款發(fā)放后短信通知借款人發(fā)放結(jié)果。