嚴禁以分批、拆零等方式進行商品房預售許可申報;未取得預售許可證不得對外銷售,更不能以認購、認籌等方式向購房人收取或變相收取定金、預訂款、誠意金等費用……”

9日,記者從省住建廳獲悉,為維護房地產(chǎn)市場交易秩序,保護購房群眾合法權益,我省將進一步規(guī)范全省商品房銷售行為。

房企不得拖延上市銷售時間,否則可限制網(wǎng)簽

通知提出,加強商品房預售許可管理,房地產(chǎn)企業(yè)取得商品房預售許可證后,要嚴格按照已申報《商品房預售方案》中的時限對外公開銷售,無故更改、拖延開盤時間的,當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門可責令限期改正,逾期未改正的,可限制項目網(wǎng)簽。房企不得隱瞞有關情況、提供虛假材料,或者采用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門可依法責令停止預售,撤銷商品房預售許可,并移交城市管理綜合執(zhí)法部門按照有關規(guī)定處理。

通知要求,加強商品房銷售現(xiàn)場管理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房,應在銷售現(xiàn)場公示企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質證書、建設用地規(guī)劃許可證等信息,委托代理銷售的,還應公示商品房銷售委托書,所有房源銷售價格和銷控表,房管、物價、工商、城市管理綜合執(zhí)法等監(jiān)管部門的舉報電話。各級房地產(chǎn)主管部門要在項目開盤銷售前,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售現(xiàn)場進行檢查,不符合公示要求的,責令限期整改,整改不到位或拒絕整改的,可暫停項目網(wǎng)簽。