管理規(guī)范、配套齊全、性價比高……相對穩(wěn)定的長租房，正成為越來越多租房客的選擇。在一些大中城市，流動人口特別是高校應屆畢業(yè)生的不斷涌入，加之租房政策紅利不斷釋放，長租房市場一路看漲，越來越多的經營者順應長租房市場的巨大需求，推出各具特色的長租公寓品牌。長租房的吸引力體現(xiàn)在哪些方面？怎樣選擇自己滿意的長租房？
市場潛力大，客戶選擇多
長租房市場正呈現(xiàn)“井噴”態(tài)勢，有很大增長空間，某集中式長租公寓開業(yè)兩個月出租率就達到95%
來自甘肅的鐘麗萍前年從成都某大學畢業(yè)后，一直留在成都工作。“現(xiàn)在房價比較高，對我來說，短時間內買房不現(xiàn)實，長期租房是一個很好的選擇。”鐘麗萍告訴記者，自己3年間已經租過7次房子，每次搬家，要么是因為業(yè)主臨時漲房租，要么是因為業(yè)主突然賣房、中斷合同。鐘麗萍一直想找一套合適的房子長租，讓生活安定下來，“真希望租房也能擁有一個安穩(wěn)的家?！?/p>
成都市房管局相關負責人透露，僅去年成都新增戶籍人口便超過36萬。未來5年，成都新增外來流入人口很可能超過百萬。在房價上漲和人口增加的雙重因素作用下，長租房市場潛力巨大。
截至去年底，成都長租房市場已有一批新型租賃企業(yè)入駐：魔方公寓、蜜柚公寓、優(yōu)客逸家、美麗屋……與此同時，中介型租賃企業(yè)鏈家自如、世聯(lián)行紅璞，以及有地產開發(fā)商背景的龍湖冠寓、萬科泊寓等也在成都加緊布局長租業(yè)務。“根據(jù)各企業(yè)布局規(guī)劃推算，至今年底，成都品牌長租公寓規(guī)模將達到10萬間。”成都市房管局相關負責人表示，全市的長租房市場正呈現(xiàn)“井噴”態(tài)勢。