大家做為企業(yè)法人的時(shí)候肯定會(huì)碰到資金周轉(zhuǎn)問題,如果遇到大金額的周轉(zhuǎn)第一時(shí)間想到的事房產(chǎn)抵押!那有一部分人肯定會(huì)說,到底是房貸低還是抵押的利率低呢?那我們來分析一下

房貸,按照平均利率,咱們算在5-5.3%左右,借100萬,一年的利息是5-5.3萬,10年是50-53萬,20年是100-106萬,30年是150-159萬!

抵押經(jīng)營貸,按照目前銀行利率在3.8-4.8%左右,(也有更高的,按照4大行來算),同樣是100萬,一年的利息是3.8-4.8萬,10年38-48萬,20年76-96萬,30年114-144萬,雖然經(jīng)營貸需要轉(zhuǎn)貸,轉(zhuǎn)貸無所謂的,100萬成本也沒有多少,

這樣相比一下,房貸月供壓力相對于比較大,抵押經(jīng)營貸,基本沒有什么壓力……

所以大家完全可以能看出來,也能分析出來,

個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,謝謝