丹東房價短期內(nèi)暴漲引關(guān)注 專家：該房市不具備可持續(xù)性
據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，今年4月下旬以來，一度曾被當(dāng)?shù)厝朔Q為“鬼城”的丹東新區(qū)，半月之內(nèi)房價出現(xiàn)大幅上漲，不少樓盤甚至一日兩次提價，房價接近翻倍。市場動態(tài)引起了遼寧省相關(guān)部門的關(guān)注。
丹東市地處遼寧東南部，緊鄰朝鮮，是中國最大的邊境城市。與朝鮮新義州市僅一江之隔。日前，朝鮮全國要集中一切力量進行社會主義經(jīng)濟建設(shè)的消息讓丹東樓市一夜逢春，不少手握重金的投資客紛至沓來。
一位從北京專程過來打算買房的劉先生表示，這么難得的機會一定要牢牢握住。他說，朝鮮要發(fā)展經(jīng)濟，丹東是最近的前沿。今后國家一定會有大量的利好消息出臺來發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟。再者，丹東尤其是新區(qū)房價此前一直較低，現(xiàn)在買房是千載難逢的機會。所以他特地從北京趕來，看是否有合適的房源。
總價低、不限購、投資預(yù)期充滿想象力這三點成了外地投資客重金押注丹東新區(qū)的核心原因。丹東的房價自然一路水漲船高，新區(qū)的部分樓盤，尤其是新鴨綠江大橋附近的部分樓盤價格上漲幅度接近50%。當(dāng)?shù)匾患冶就灵_發(fā)商表示，此前最慘的時候一月都賣不出兩三套房，可最近的銷量卻高得驚人。
不僅在新區(qū)，就連丹東市內(nèi)的樓盤價格也有大幅提升。不過不少丹東本地居民對于房價暴漲仍持謹慎觀望態(tài)度。
據(jù)了解，過高的房價已經(jīng)引起遼寧省相關(guān)部門高度重視，遼寧省住建廳目前已經(jīng)派出了主管領(lǐng)導(dǎo)到丹東新區(qū)督察、了解情況。但對于丹東下一步是否會很快面臨限購限售政策，記者反復(fù)多次打電話向住建廳和丹東當(dāng)?shù)囟鄠€部門求證，都未得到明確答復(fù)。