昨日，記者從市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站了解到，為維護住房公積金繳存職工合法權(quán)益，市國土資源和房屋管理局、市財政局、市城鄉(xiāng)建委、中國人民銀行重慶營業(yè)管理部共同出臺了《關(guān)于維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益有關(guān)事項的實施意見》，《意見》針對限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款購房的企業(yè)，情節(jié)嚴(yán)重者，將暫緩該樓盤的銷售。
10個工作日內(nèi)完成貸款審批
《意見》在壓縮貸款審批時限、銷售行為管理、提高抵押登記效率等方面進行了規(guī)定。其中在壓縮貸款審批時限上，要求市住房公積金管理中心和受托銀行對準(zhǔn)予貸款且資料齊全的，應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成審批；在審批后，完成抵押登記5個工作日內(nèi)發(fā)放公積金貸款。對不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)說明理由；資料不齊全的，應(yīng)一次性告知需補充完善的資料。
而對于公積金組合貸款方面，則要求受托銀行要支持公積金組合貸款，在安排商業(yè)貸款額度時，應(yīng)積極滿足住房公積金組合貸款的需求，并及時發(fā)放住房公積金組合貸款。受托銀行對組合貸款額度分配不恰當(dāng)，影響組合貸款發(fā)放的，以及限制、阻撓、拒絕購房職工使用住房公積金貸款或延時發(fā)放住房公積金貸款的，扣減貸款手續(xù)費；情節(jié)嚴(yán)重的，暫?；蛉∠》抗e金委托業(yè)務(wù)(含歸集業(yè)務(wù)和貸款業(yè)務(wù))辦理資格。
《通知》還要求確保在受理之日起7個工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。
兩個熱線可舉報違規(guī)行為
為加強銷售行為管理，《通知》要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須及時向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款備案。在銷售商品住房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)，須一次性公開房源，不得以未向住房公積金管理中心申請備案為由拒絕購房人使用住房公積金貸款購房，不得以任何形式增加限制條件或附加條件阻撓或拒絕購房人使用住房公積金貸款購房，不得在選房上、房屋銷售價格上差別對待使用住房公積金貸款的購房人。同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)，須將這些內(nèi)容以書面承諾形式在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。