住房租賃企業(yè)不得發(fā)布虛假房源
根據征求意見稿，住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員不得有下列行為：
發(fā)布虛假房源信息；
隱瞞住房租賃的重要信息；
以隱瞞、欺詐、脅迫、捆綁銷售等不正當手段，誘騙或者迫使當事人接受服務；
違規(guī)提供金融產品和服務；
利用承租人或者房屋權利人名義套取信貸資金；
克扣或者延遲返還租金押金；
泄露或者不當使用客戶信息；
法律、法規(guī)禁止的其他行為。
住房租賃企業(yè)不得隱瞞租金貸款
商業(yè)銀行發(fā)放住房租金貸款，應當以備案的住房租賃合同為依據，貸款期限不得超過住房租賃合同期限。
鼓勵長租3年以上
此外，國家鼓勵住房租賃企業(yè)與承租人簽訂租賃期限為3年以上的住房租賃合同。