面對高昂的房價，全款買房對普通人就是一件遙不可及的事，即使是貸款買房，月供也是不小的負擔。雖然目前樓市政策較年前更加寬松，房貸利率普遍下調(diào)，房貸審核有所放松，但想要買房的，貸款前一定要注意以下幾件事不能做，不然嚴重的甚至會導致拒貸，最終吃大虧！
1、信用卡不要逾期。征信是否良好是銀行審核必不可少的環(huán)節(jié)。信用卡逾期還款、閑置信用卡產(chǎn)生年費、替他人作擔保貸款等等這些情況都很有可能會影響自己的征信。如果有多次逾期記錄的話，極大可能會遭到銀行的拒貸。所以如果有買房計劃的話，切記要保護好自己的征信。
2、遠離網(wǎng)貸和小額貸。很多銀行對網(wǎng)貸或者日常周轉(zhuǎn)的小額貸款都是零容忍的態(tài)度，同時也會慢慢損害自己的征信。
3、控制征信查詢次數(shù)。申請信用貸、信用卡、網(wǎng)貸等銀行金融機構(gòu)都會去查詢你的征信，短時間內(nèi)查詢次數(shù)較多的話，貸款被拒的可能性也比較大。
4、不要離職或換工作。申請貸款時，一般銀行會要求申請人出具6個月以上不間斷的銀行流水帳單，有些則要求1年以上，以此判斷貸款人工作的穩(wěn)定性、收入穩(wěn)定程度等方面。買房前離職或換工作導致銀行流水中斷的話，銀行會對貸款人的經(jīng)濟能力水平判斷為不穩(wěn)定，會增加申請房貸的難度。
5、不要輕易動用公積金。公積金貸款利率比商貸的低，可以節(jié)省月供，減少壓力。但如果在申請房貸前把公積金的余額提出來，當公積金賬戶余額為零時，公積金貸款額度也就為零了，這意味著申請不到公積金貸款，所以申請貸款未獲批前最好不要動公積金。
6、不要提供虛假材料。有些購房者由于銀行貸款不滿足條件提供了虛假材料，這種情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)很可能列入銀行黑名單，影響日后貸款。
7、不要用他人名額買房。有些城市會有限購政策，如果自己沒有買房名額也不要使用他們名額。用他人名義辦理貸款，房子的歸屬很容易發(fā)生糾紛。如果沒有相應的證據(jù)證明，極有可能造成錢房兩空的局面，風險極大。
貸款買房不是一件簡單的事，買房前要有自己的計劃，對收入和月供有一定的評估，不要做超能力范圍的事，導致之后可能出現(xiàn)斷供等情況。在還貸期間如果真的因工作變動、家庭變故等導致暫時無法還貸，也一定要記得去找銀行。有些銀行會有延長借款期限申請，如果申請通過，就可以延長借款期限，不怕逾期還不上貸款。