位于金城建國5號的鏈家交易中心，除了工作人員，只有零星的幾個人影。眼看北京的房價仍在回落，一直在觀望的剛需購房者們又在考慮“目前是不是最優(yōu)時間？”、“要不要趁機買入？”
房價之外，貸款利率同樣是購房者們關(guān)注的焦點之一。
記者近日走訪北京市西城區(qū)的多家銀行網(wǎng)點發(fā)現(xiàn)，目前各家銀行的房貸利率不一，大型銀行利率整齊，額度也較為寬松。股份制銀行給出的利率各有高低，批貸速度不一，其中，華夏銀行最低，可以執(zhí)行基準利率，但是需繳納還款保證金。城商行中，北京銀行首套上浮10%，目前額度比較緊張。
銀行房貸眾生相
北京的房貸利率市場如何？近日，記者以購房者的身份走訪了北京西城區(qū)的數(shù)十家銀行支行信貸部門，從個人貸款經(jīng)理的表述中，我們能夠獲得一些片段式信息。
房貸利率最低的是華夏銀行，華夏銀行某支行個貸經(jīng)理對記者表示，華夏銀行首套最低可以平息，按照基準利率執(zhí)行，但是需要繳納還款保證金。
對于繳納還款保證金的金額，該個貸經(jīng)理表示，具體看個人征信，“征信好的話少一點，最低是一年的還款額。批貸方面，符合資質(zhì)的話挺快的。但是隨時可能有排隊的情況，排隊情況看整體額度，我們行每個月都有計劃。有的銀行現(xiàn)在已經(jīng)停貸了?！?/p>
民生銀行的房貸額度似乎也比較緊張，但是“對銀行有貢獻的話，可以往前排隊?！泵裆y行某支行個貸經(jīng)理表示：首套上浮10%，二套上浮20%?！邦~度比較緊張，需要排隊，不能保證馬上放款。民生銀行目前仍沒有寬松。但是，購房者如果能接受更高一點的利率，可以排隊更靠前一些?；蛘邔︺y行有些貢獻，比如說有些理財或者存款的情況，可能會往前排?！痹撔袀€貸經(jīng)理對記者建議道。