退稅，顧名思義就是你稅交多了，國家又把你多交的稅還給你。個稅改革之后，繳稅方式變了，以前交稅，主要由公司提前給員工交，發(fā)工資時先扣社保和公積金，最后再扣稅，最后到我們手里的，就是所說的稅后收入。而國外，比如美國，是由個人自己申報(bào)、自己交稅。去年咱們國家搞了個“個稅改革”，把國外這套經(jīng)驗(yàn)搬過來了。從2020年3月1日開始正式實(shí)行。如果你沒選“單位申報(bào)”，你就得自己申報(bào)個稅。別問我不申報(bào)行不行，個稅關(guān)乎我們的錢包，有總比沒有強(qiáng)是吧，大部分人是可以參與退稅的？
打開之后首先你要先申報(bào)，不申報(bào)是不會退一毛錢的。如果納稅人買的房子符合要求，比如首套房，這個是硬性標(biāo)準(zhǔn)。填寫完申報(bào)住房利息專項(xiàng)扣除后，每個月就能抵扣個稅。這就是說把你每個月還貸信息填寫清楚，如實(shí)填寫。大數(shù)據(jù)時代，胡亂填寫是不行的。
房貸退稅和月供金額沒有直接關(guān)系，不管多少，只要符合退稅要求都行。當(dāng)你把所有信息填完之后，綜合所得年度匯算，會自動計(jì)算出你的個人一年收入，這就是綜合所得，如果通常退稅需要先通過辦理綜合所得年度匯算計(jì)算出納稅人在一個納稅年度內(nèi)的個人的綜合所得，如果低于預(yù)繳的稅款，則可以申報(bào)退稅。
1.僅限于享受了首套房利率的境內(nèi)住房，公積金貸款或者商業(yè)貸款；
2.房貸狀態(tài)處于還貸中，且還貸時間不超過240個月；
3.每個月定額扣除1000元，一年就是12000元。
需要注意綜合年度所得匯算并不是隨時都能辦理，一般在每年的3月1日開始到6月30日結(jié)束，期間跨度4個月時間是很充裕的，納稅人全天24小時隨時都能辦理。
通過年度匯算退稅的，納稅人還要填報(bào)本人的銀行卡賬戶，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后會把稅款退至你綁定的銀行卡上，至此所有的退稅就結(jié)束了。