也許你現(xiàn)在還沉浸在新年的樂(lè)趣中，但一系列樓市及經(jīng)濟(jì)政策可是沒(méi)閑著，特別是蘭州“開(kāi)限”讓不少開(kāi)發(fā)商及投資客暗喜。除此之外，不少先前推出的政策，都在2018年1月1日起實(shí)施，今天記者再跟大伙兒聊聊購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都共同關(guān)注的“房事”：從今年全面推行成品住宅，到環(huán)境保護(hù)稅全面征收，從租購(gòu)并舉推進(jìn)重要一步，到信貸形勢(shì)將發(fā)生的變化，至于房產(chǎn)稅會(huì)不會(huì)在今年進(jìn)入立法程序，尚未得知，但房地產(chǎn)發(fā)展、購(gòu)房環(huán)境愈來(lái)愈健康化已是必然。
樓市新政1
農(nóng)村集體土地可以作為建設(shè)用地
政策內(nèi)容——國(guó)土住建部聯(lián)合放大招！農(nóng)村集體土地可以作為建設(shè)用地。近期，國(guó)土部、住建部聯(lián)合發(fā)布了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》，宣布將13個(gè)城市：北京、上海、沈陽(yáng)、南京、杭州、合肥、廈門(mén)、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都納入試點(diǎn)！
小編解讀——農(nóng)村集體土地不用經(jīng)過(guò)國(guó)家征地環(huán)節(jié)，直接進(jìn)入了市場(chǎng)，租賃住房、共享度假小院這類(lèi)項(xiàng)目將獲得快速審批通道。同時(shí)，土地成本將大幅降低，對(duì)平抑未來(lái)的租金價(jià)格、房?jī)r(jià)將產(chǎn)生重大影響。業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示：“這意味著政府向社會(huì)大規(guī)模轉(zhuǎn)移土地紅利，這是個(gè)非常利好的消息。同時(shí)，意味著一大批低成本土地入市，進(jìn)而是低成本房屋，對(duì)于抑制高房?jī)r(jià)、高租金將有一定作用?！?/p>
樓市新政2
2018，成品房時(shí)代等待你的檢閱
政策內(nèi)容——《河南省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃(2017-2020年)》正式印發(fā)，它明確了我省建筑業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，鼓勵(lì)發(fā)展裝配式住宅，再次明確強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格落實(shí)《河南省成品住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，2018年起新建商品住宅全部按照成品房設(shè)計(jì)建設(shè)。