近日，湖北、四川、寧夏等地相繼召開(kāi)住房城鄉(xiāng)工作會(huì)議指出，2018年房地產(chǎn)調(diào)控將完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，并保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。重點(diǎn)為建立“商品房＋政府保障房＋租賃住房＋共有產(chǎn)權(quán)住房”的多元化供應(yīng)格局，滿(mǎn)足首套剛需，支持改善需求，遏制投機(jī)炒房。
業(yè)內(nèi)人士表示，2018年樓市調(diào)控將從一城一策向定向調(diào)控的多城多策、一城多策轉(zhuǎn)變，從過(guò)去“限”為代表的短效機(jī)制向長(zhǎng)效機(jī)制轉(zhuǎn)變，真正實(shí)現(xiàn)房住不炒。
多地定調(diào)2018樓市調(diào)控
11日，福建省召開(kāi)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作視頻會(huì)議指出，將著力解決住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展不平衡不充分問(wèn)題，推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革。并圍繞人民住有所居目標(biāo)，抓好住房制度改革和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。
同日，四川省召開(kāi)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)指出，堅(jiān)持房住不炒定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。探索形成以開(kāi)發(fā)商為主體、農(nóng)村集體、住房合作社等多主體提供住房的格局。其中，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃，試點(diǎn)城市及有條件的城市要組建國(guó)有住房租賃公司，增加租賃住房供應(yīng)，支持私人住房出租，探索建立多主體供給體系。
廣州市住建委主任王宏偉表示，2018年廣州將圍繞“租”做文章，按照多主體供應(yīng)多渠道保障租購(gòu)并舉的思路，在合理控制地價(jià)的同時(shí)，加大住宅用地儲(chǔ)備和出讓力度，完成1.6萬(wàn)套保障房建設(shè)任務(wù)，提高土地出讓公租房配建比例，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加大只租不售全自持商品房和軌道交通沿線(xiàn)租賃房用房用地供應(yīng)。