1月4日，北京市土地交易市場(chǎng)成交了3宗住宅用地，土地面積約18公頃，建筑規(guī)模約27萬平方米，均采用“限房價(jià)、競(jìng)地價(jià)”的交易方式。
這三宗用地中，有兩宗在城六區(qū)。豐臺(tái)區(qū)城鄉(xiāng)一體化槐房村和新宮村舊村改造項(xiàng)目二期（第七宗）NY-001等地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地， 土地面積約2.2公頃，總建筑規(guī)模約4.2萬平方米。該宗地居住建筑規(guī)模均建設(shè)普通商品住房，銷售均價(jià)不超過61881/平方米，最高銷售單價(jià)不得超過64975元/平方米，該宗地居住建筑規(guī)模中套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達(dá)到70%以上。最終中國電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以16.75億元競(jìng)得，溢價(jià)率為24%，成交樓面價(jià)為40164元/平方米。
朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村、北甸東村、西甸村2902-46地塊R2二類居住用地，土地面積約9公頃，總建筑規(guī)模約9.9萬平方米，該宗地居住建筑規(guī)模均建設(shè)普通商品住房，銷售均價(jià)不超過68924/平方米，最高銷售單價(jià)不得超過72370元/平方米。最終北京中瑞凱華投資管理有限公司和北京德俊置業(yè)有限公司聯(lián)合體以61億元競(jìng)得，溢價(jià)率為9%，成交樓面地價(jià)為61348元/平方米。
密云區(qū)檀營鄉(xiāng)MY00-0103-6002地塊R2二類居住用地，土地面積約6.4公頃，總建筑規(guī)模約12.7萬平方米，該宗地居住建筑規(guī)模均建設(shè)普通商品住房，銷售均價(jià)不超過25607元/平方米，最高銷售單價(jià)不得超過26887元/平方米，該宗地居住建筑規(guī)模中套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達(dá)到70%以上。最終北京京投置地房地產(chǎn)有限公司以19.425億元競(jìng)得，并且居住用途建筑面積的2%需自持，溢價(jià)率為50%，成交樓面地價(jià)為15277元/平方米。