房貸申請(qǐng)條件

房貸申請(qǐng)條件如下：

1、具有完全民事行為能力的自然人;

2、在當(dāng)?shù)赜杏行Ь恿羯矸?

3、有穩(wěn)定合法收入，信用良好，具有按時(shí)、足額償還貸款本息的意愿和能力;

4、具有真實(shí)合法有效的購(gòu)買(mǎi)(建造、大修)住房的合同或協(xié)議;

5、以不低于所購(gòu)買(mǎi)(建造、大修)住房全部?jī)r(jià)款的一定比例作為首期付款;

6、有貸款人(銀行)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;(購(gòu)房者為借款人)

7、貸款人規(guī)定的其他條件，例如：提供不受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)條件限制的證明。

另外，購(gòu)房者貸款業(yè)務(wù)需準(zhǔn)備的資料主要如下：

1、公積金貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；借款人(夫妻)銀行卡；購(gòu)房合同或協(xié)議。

2、組合貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；借款人(夫妻)銀行卡；借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；購(gòu)房合同或協(xié)議。

3、商業(yè)貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；購(gòu)房合同或協(xié)議。