我們每一個人都會遇到手頭緊張手頭難的問題,如果是大額資金周轉(zhuǎn)一般都是選擇房產(chǎn)抵押來解決資金問題。工商銀行是我們非常信賴的一個銀行,那么,在工行房子抵押貸款怎么貸款?有哪些流程?下文中小編為大家詳細(xì)介紹。


  工商銀行房子抵押貸款的條件:

  1、借款人年齡要在18-65周歲,具有完全民事行為能力、港澳臺借款人需是在大陸居住時間在1年以上,有穩(wěn)定工作的人群;


  2、能夠提供合法有效的身份證明、戶籍證明以及婚姻狀況證明;


  3、借款人還需要具備穩(wěn)定的收入和按時償還貸款本息的能力;


  4、個人征信必須良好,不能在央行和工行存有不良征信記錄,并且在工行開具個人結(jié)算賬戶;


  5、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押;


  6、符合工商銀行的其他條件和規(guī)定。


  工商銀行房子抵押貸款流程:

  1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關(guān)資料;


  2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后,雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同,視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等;


  3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款,辦妥所有手續(xù)后,銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入指定的借款人的賬戶或發(fā)放給借款人。