樓市最新消息：主要城市日均成交面積環(huán)比降

部分房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)就預(yù)期，從過(guò)往歷次調(diào)控歷程來(lái)看，四季度樓市或?qū)⒅鸩浇禍?，成交量?jī)r(jià)短期也有望回調(diào)。中國(guó)指數(shù)研究院昨日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)就顯示，黃金周期間，其監(jiān)測(cè)的主要城市日均成交面積環(huán)比下滑48%，超九成城市環(huán)比出現(xiàn)回落，各線城市都有不同程度的下滑。不過(guò)同比來(lái)看，整體成交較去年黃金周有所增長(zhǎng)，21個(gè)城市日均成交面積同比上升，4個(gè)城市同比下降。

偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉則分析，節(jié)假日歷來(lái)是樓市交易的低谷，多地樓市調(diào)控政策出臺(tái)后恰逢國(guó)慶長(zhǎng)假，國(guó)慶節(jié)期間交易量的大幅回落，更多的是受?chē)?guó)慶長(zhǎng)假因素的影響，各地調(diào)控政策對(duì)抑制樓市量?jī)r(jià)非理性上漲的實(shí)際效應(yīng)，需要到國(guó)慶節(jié)后的首個(gè)交易周才能真正體現(xiàn)出來(lái)。本次各地出臺(tái)的樓市調(diào)控政策，都是對(duì)中央“因城施策”的樓市調(diào)控精神的深入貫徹執(zhí)行，都是各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)實(shí)際情況，出臺(tái)的非常具有針對(duì)性的調(diào)控政策，所以房地產(chǎn)市場(chǎng)將有一個(gè)穩(wěn)定的預(yù)期，消除恐慌、平抑房?jī)r(jià)起到立竿見(jiàn)影的作用。10月份，前期房?jī)r(jià)漲幅過(guò)快的城市的樓市交易量將逐步回落，房?jī)r(jià)也將逐步企穩(wěn)并回落，全國(guó)樓市將開(kāi)啟新一輪降溫周期。