惠州最新房產(chǎn)政策：成交價(jià)不得高于明碼標(biāo)價(jià)

不得收取意向金 不得捂盤惜售

通知要求，取得商品房預(yù)售許可證前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式對(duì)外銷售商品房，不得與購(gòu)房人簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書或以任何形式收取購(gòu)房人的意向金(誠(chéng)意金)、定金;不得委托銷售代理機(jī)構(gòu)(包括電商)對(duì)外銷售、收取認(rèn)籌金或團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi);不得由電商或其他機(jī)構(gòu)針對(duì)特定項(xiàng)目、特定樓棟、在特定時(shí)間以入會(huì)等形式收取會(huì)費(fèi)或其他任何費(fèi)用。取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在取得預(yù)售許可后10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源對(duì)外銷售，并在公開銷售24小時(shí)之前，按照“一套一標(biāo)”的方式明碼標(biāo)價(jià)。

成交價(jià)不得高于明碼標(biāo)價(jià)

通知特別提出，規(guī)范商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)制度。實(shí)行“一套一標(biāo)”，并在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置公示商品房銷售價(jià)格等內(nèi)容，完善商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)申報(bào)監(jiān)制制度，商品房明碼標(biāo)價(jià)必須與申報(bào)監(jiān)制的價(jià)格相一致，商品房成交價(jià)格不得高于明碼標(biāo)價(jià)的價(jià)格。

通知還嚴(yán)格要求不得開展“墊資”、“零首付”、“贖樓貸”等性質(zhì)業(yè)務(wù)以及眾籌炒樓業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)收取房款、自我融資、自我擔(dān)保、設(shè)立資金池等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)問題將及時(shí)嚴(yán)厲查處。