融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市的533家銀行分(支)行中，除停貸銀行外，首套房貸利率持平和上升的銀行數(shù)量都大幅增加，而下降的則從108家降至44家。從南京地區(qū)情況看，6月，融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)的17家銀行分(支 )行，首套房貸利率全部執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%，二套基準(zhǔn)上浮20%。
融360分析師表示，從全國范圍看，5月全國水平降至2018年以來的谷底后，6月房貸利率的波動(dòng)較大，且頻率較快。天津、南寧等城市剛短暫下調(diào)過一個(gè)月又將利率調(diào)高，部分銀行在同一個(gè)月先是調(diào)高房貸利率，后又表示額度緊張暫時(shí)無法放款。二線城市紛紛上調(diào)房貸利率，一線城市也出現(xiàn)房貸利率回彈的跡象，廣州地區(qū)帶頭調(diào)整。
那么，接下來房貸利率會(huì)有什么樣的變化呢？分析師預(yù)測(cè)，下半年銀行的信貸資金普遍比上半年緊張，再加上熱門城市的房地產(chǎn)調(diào)控等，預(yù)計(jì)接下來會(huì)有更多城市和銀行加入到房貸利率上調(diào)的大軍中。