二手房的相關辦理手續(xù)過程中，與新房相比會復雜一點，尤其是在銀行審批貸款的流程中，有很多地方是需要大家注意的。很多人并不知道二手房在辦理貸款的相關手續(xù)？在前期需要準備哪些資料？那么接下來不妨看一看，在二手房貸款之前需要做哪些準備，以及二手房應該如何去貸款！
首先需要買家和賣家，雙方都攜帶相關的資料去銀行填寫申請，這個過程中會有銀行工作人員進行接待。當資料填寫完畢之后，再交由銀行進行審核，這時會給出一個大概的貸款額度和年限，接下來銀行會指定相關的機構，前往該房源進行價值的預判。評估機構會根據具體的審核情況草擬一份相關報告，評估費用需要由買賣雙方進行支付。
接下來銀行就需要對貸款人進行資質的審核，通過最終的評估報告結合貸款人的個人征信進行額度和年限的審批。當銀行審批完以后，買家需要支付房屋的首付，接下來是第三方人員到本地的交易機構，提供首付證明以及貸款申請等過戶相關手續(xù)的辦理。在辦理之后的一段時間內，需要等待房地產的證書發(fā)放。接下來需要拿房產證明到相關銀行去進行房地產的抵押登記，還有保險注冊。最后銀行會向賣方的銀行賬戶內，存入相應的房款，然后買房開始根據還款的年限，償還房屋貸款。
雖然說二手房的購買與大家商品房購買的手續(xù)不會有太大差別，但是在進行貸款的辦理過程中，一定要注意各證件和相關資質的審核，避免因為信息的錯誤而造成最終貸款無法審批。以上就是二手房貸款的相關流程，具體的辦理過程也有了一定的了解，大家在購買二手房后進行貸款的審批，也要根據具體的情況進行資料的準備。