網(wǎng)11月26日訊，如今80、90買房一族，多半會選擇貸款的方式來買房，這在很大程度上可以減輕購房壓力。

但是也常常聽到很多購房者抱怨，自從買房后讓房貸壓得喘不過氣來，不僅大大的降低了生活標準，更使房奴們的精神備受折磨。

雖然房貸苦，但如何辦理房貸卻大有講究，掌握了房貸技巧，往往可以四兩撥千斤，讓你少奮斗10年。

1.分階段性還款法適合年輕人。由于年輕人、大學生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期。

2.等額本金還款法適合收入高人群。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少。

3.等額本息還款法適合收入穩(wěn)定人群。等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。

4.一次性還本付息法適合從事經(jīng)營活動人群或短期貸款。一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。

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