導(dǎo)語：房貸市場變化不定，各類貸款產(chǎn)品層出不窮，我們每個人的自身資質(zhì)（包括職業(yè)、資產(chǎn)、收入、負債、學(xué)歷、征信等）和需求也是不一樣的，這里我們?yōu)槿谫Y活動中的各類貸款做一個簡單的分類，方便大家在各類貸款產(chǎn)品中選出適合自己的產(chǎn)品。
這里總結(jié)了部分主流房屋抵押貸款產(chǎn)品，總結(jié)后分為三大類：
一、 房產(chǎn)交易類
房產(chǎn)交易類產(chǎn)品適用的三個方向為全款墊資購房（代購）、房產(chǎn)余值貸款（湊首付）、賣房墊資（代還貸款）。
二、 生意周轉(zhuǎn)類
生意周轉(zhuǎn)類可具體到房產(chǎn)一抵、房產(chǎn)二抵。
房產(chǎn)一抵適用產(chǎn)品很多（按利率排序）：
房產(chǎn)二抵（按利率排序）：
三、 應(yīng)急消費類
應(yīng)急消費類是可用于裝修、旅游、出國留學(xué)的無抵押信用類貸款產(chǎn)品，限北京戶籍，也可稱為土著貸，這里推薦：
除上述外，還有針對北京有房產(chǎn)者的房值信用貸，無需抵押，推薦：
總結(jié)
上述所有產(chǎn)品中，“房e貸”、“超級抵押貸”、“平安福貸”、神燈系列的城商行抵押貸均為一項多應(yīng)的貸款產(chǎn)品，不管是用來應(yīng)急消費還是生意周轉(zhuǎn)都可以申請。雖利息略高于主流銀行的同類產(chǎn)品，但對客戶的資質(zhì)要求不嚴苛，放款流程簡單速度又快，可以作為主要的參考對象。