從具體措施看，劉忠瑞介紹，一是明確監(jiān)管要求。聯合印發(fā)了《關于防止經營用途貸款違規(guī)流入房地產領域的通知》，通過加強借款人資質核查、加強信貸需求審核、加強中介機構管理等，嚴防經營貸違規(guī)流入房地產。
二是組織專項排查。按照銀保監(jiān)會統一工作部署，各地銀保監(jiān)局已會同當地住建部門和人民銀行分支機構，組織開展機構自查、非現場篩查、現場檢查等工作，對經營貸規(guī)?？偭看?、增長快的機構重點進行核查，目前相關工作正在有序推進。
三是開展專項推動落實工作。銀保監(jiān)會會同住建部、人民銀行成立了專門工作組，赴熱點城市進行現場指導，督促各地深挖違規(guī)線索、追查到底、查實查透、嚴肅問責，堅決遏制經營貸違規(guī)流入房地產苗頭。
劉忠瑞介紹，排查中發(fā)現，一些企業(yè)和個人挪用經營貸手段多樣，通過各種方式規(guī)避監(jiān)管要求。有的拆入資金全款買房后，申請經營貸款償還買房資金；有的借款人將個人經營性貸款資金在多家銀行賬戶間流轉套現，以掩蓋買房的最終目的；有的編造交易背景、虛構貸款用途等。一些銀行貸前審核不到位，貸后資金管理不足。一些中介機構協助包裝貸款材料、提供過橋資金，協助借款人繞過銀行審批條件。從排查的情況看可謂手段多樣，花樣翻新，我們對層層流轉抽絲剝繭，一些復雜的操作最終浮出水面。