第一期
公積金購房具有很多好處，如購房時可享受低利息貸款；可降低首付款比例；利息可以抵減個人所得稅；還款方便、靈活。那么也有很多朋友不知道自己的公積金繳額能否買房，以下整理出幾點(diǎn)公積金買房常見問題，供朋友們參考。
1
想用公積金貸款70萬，要滿足什么要求？
首先月繳納基數(shù)要大于5556元，然后看你的累計繳納時長，累計繳納6到12個月，公積金賬戶余額要求大于7萬；累計繳納13到24個月，余額要大于4.4萬；累計繳納25到36個月，余額要大于3.5萬；累計37到60個月，余額要大于3萬；累計六十一個月以上，余額要大于2.34萬。反正就是繳納的時間越長，對余額的要求就會越低。
2
商貸有過逾期還有機(jī)會申請商轉(zhuǎn)公嗎？
根據(jù)最新的信用審核標(biāo)準(zhǔn)，商貸有過逾期的情況不再是一刀切不能申請商轉(zhuǎn)公，只要保持12個月內(nèi)在無需逾期記錄，就可以正常的申請了。想要商轉(zhuǎn)公記得每個月要按時還款。
3
公積金能補(bǔ)繳嗎？補(bǔ)繳規(guī)則是怎樣的？
公積金只能補(bǔ)繳金額，不能按照月份補(bǔ)繳，也就是說月份斷了是不能夠通過補(bǔ)繳來繼續(xù)上的。補(bǔ)繳金額就類似于給公積金賬戶做相應(yīng)的充值，存錢可以增加個人賬戶的余額，有助于提高可以申請公積金貸款的額度。
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外地有公積金貸款，所在地還能用公積金嗎？
雖然公積金是屬地化管理，但是在其他任意城市有未還清的公積金貸款，在武漢是不可以同時再申請一個公積金貸款的。如果將外地的公積金貸款還清了，在武漢又沒有使用過公積金貸款，那么武漢申請是按首套房的標(biāo)準(zhǔn)。