意義重大!樓市風向標,深圳,利率再下調(diào)!

據(jù)財聯(lián)社新聞最新消息,上周開始,深圳部分銀行開始下調(diào)房貸利率,目前首套房最低可至4.95%,跌破5%!而二套房利率最低可以達到5.25%!

一時間整個地產(chǎn)圈都震動了。因為深圳向來是中國樓市的走向,今年下半年,深圳樓市調(diào)控,全國樓市利空,這次深圳利率下調(diào)意義十分重大!

無獨有偶,淮安的房貸方面也傳來了好消息!

而且有銀行信貸經(jīng)理表示,放款速度明顯加快,最快3天就能下款。

房貸政策放松,加上央行降準,近期樓市好消息不斷,一切似乎都在表明,樓市的冬雪開始融化,反彈可能真的要來了。

重大消息!跌破5%!

剛剛深圳利率突然下調(diào)!

眾所周知,房貸利率的下調(diào),對于買房人來說是利好,無疑會直接促進樓市的回暖。

據(jù)財聯(lián)社消息,上周開始深圳部分銀行開始下調(diào)房貸利率。

目前深圳首套房貸款利率最低可至4.95%,二套房貸利率最低可至5.25%。目前中小銀行價格降幅比較大,建行等傳統(tǒng)大行價格暫未有松動。

要知道,此前,深圳市場首套房、二套房主流的按揭貸款利率分別達到5.1%和5.6%。

利率下調(diào)的同時,放款速度同樣加快,資質(zhì)好的客戶,一般辦理抵押后1-2周就能放款,稍慢的也就1-2個月。

而此前,深圳放款速度基本要半年時間左右。

但目前各大銀行審核住房貸款資格依然嚴格;目前房貸下調(diào)的銀行,這也意味著部分銀行的房貸額度較為充足。

要知道,深圳向來是中國樓市的走向!今年下半年,深圳樓市調(diào)控,全國樓市利空,這次深圳利率下調(diào)意義十分重大!

淮安多家銀行貸款利率下調(diào)!

最快3天放款!

無獨有偶,淮安的房貸方面也傳來了好消息!

據(jù)不完全統(tǒng)計,12月淮安多家銀行首套房貸款利率有所下調(diào),最低僅5.4%,放款速度也明顯加快。

需要注意的是,具體的利率還要根據(jù)個人征信、銀行流水等綜合情況來評定,以銀行簽訂的合同為準。

下款速度方面,有銀行工作人員表示,目前銀行額度有富余,審批+下款,最快的話3天左右就能下款,正常也就一個星期左右。

今年,全國的樓市調(diào)控都非常嚴厲,包括淮安在內(nèi),各地的房貸利率也出現(xiàn)明顯上調(diào)。

對于購房者而言,今年房貸利率上調(diào),放款速度變慢,購房壓力增大,買房人購房明顯受到影響。

好在樓市趨于穩(wěn)定后,10月,銀保監(jiān)會表示,在首付和利率上支持首套房購房者。

所以在10月,本輪樓市調(diào)控中最先上調(diào)房貸利率的廣州出現(xiàn)下調(diào),放款速度也有所加快。

之后,惠州、東莞、佛山、珠海等城市也陸續(xù)下調(diào)了房貸利率。

包括淮安在內(nèi),目前全國多個城市房貸利率下調(diào)、放款速度加快,樓市調(diào)控政策放松的趨勢越來越明顯了。

房貸政策放松,加上央媽降準,近期樓市好消息不斷,這似乎都在表明,樓市的冬雪開始融化,反彈可能真的要來了。

但反彈大概率只是一個小波動,樓市主基調(diào)還是要“維穩(wěn)”,過去那種“搶房”、爆火的現(xiàn)象,再出現(xiàn)的概率很小了。