借款人必備的抵押貸款常識(shí)都有哪些呢?我們借款人需要具備哪些抵押貸款常識(shí)才能成功的躲開各種套路貸,低成本的解決資金周轉(zhuǎn)問題呢?對(duì)此,匯發(fā)金融收集整理了以下較新的借款人必備的十大房屋抵押貸款常識(shí),希望能夠幫助到您!

一、在所有貸款業(yè)務(wù)中,房屋抵押貸款能貸到的資金較多,能夠更好的滿足借款人的資金需求。

二、在所有貸款業(yè)務(wù)中,房屋抵押貸款能貸的周期較長(zhǎng),能夠更好的緩解借款人的還款壓力。

三、在所有貸款業(yè)務(wù)中,房屋抵押貸款能辦到的貸款利率較低,且都以年利率為普遍說法和計(jì)算方式,從而也就使得貸款利息較少,可以盡較大可能的降低借款人的貸款成本。

四、房屋抵押貸款對(duì)借款人的征信情況、個(gè)人工作等個(gè)人資質(zhì)問題審查的相對(duì)于其他貸款業(yè)務(wù)來說相對(duì)較松,只要房屋沒有問題,一般成功的幾率較高。

六、房屋抵押貸款業(yè)務(wù)受樓市政策和樓市市場(chǎng)變化影響較大,打算辦理房屋抵押貸款的客戶可以提前了解樓市情況。

七、房屋抵押貸款的貸款額度不是由房屋的購(gòu)買價(jià)決定的,而是由房屋現(xiàn)在的評(píng)估值決定的。

八、辦理房屋抵押貸款的房子,只是需要做個(gè)抵押登記即可,房子自己還可以住,房產(chǎn)證還是自己拿著。

九、辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)主要看的是房屋評(píng)估值,但是手里必須房產(chǎn)證已經(jīng)下來,因此,只有購(gòu)房合同的抵押貸款一般是做不了的,房子下來后,只有有房產(chǎn)證的情況下,才能辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)。

十、辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)一般都選擇正規(guī)大銀行,因?yàn)轭~度較大,涉及到不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn),在正規(guī)銀行辦理更為安全靠譜!