房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的?

  1、首先是確定要做抵押貸款的額度,并評估自己的貸款條件,開始選擇銀行貸款產(chǎn)品,通過對比,選擇適合自己的銀行,和銀行相應(yīng)的貸款產(chǎn)品。

  2、通過第一步的事先了解和評估,選擇出一部分適合的貸款產(chǎn)品,然后再遞交自己的貸款申請資料,選擇其中一家銀行。

  4、同意銀行的相關(guān)批復(fù)后,接下來就是要簽訂借款合同、抵押合同及現(xiàn)房抵押貸款服務(wù)合同,然后銀行進(jìn)行審批確認(rèn)。

  5、銀行按合同協(xié)議發(fā)放貸款,借款人按合同協(xié)議的還款方式履行還本還息。

  房產(chǎn)抵押貸款利率多少?

  利率的話要看你貸款的時間,分為長期和短期:

  1、短期貸款

  6個月以內(nèi)(含6個月),貸款利率為4.35%;6個月至一年(含1年),貸款利率為4.35%。

  2、長期貸款

  1至3年(含3年),貸款利率為4.75%;3至年(含5年),貸款利率為4.75%;5年以上,貸款利率為4.90%。