（一）銀行基準利率參考
目前，廣州房產(chǎn)抵押貸款利率主要取決于辦理貸款的機構(gòu)、借款人資信、國家宏觀政策等。經(jīng)過連續(xù)降息降準政策后，一年期銀行貸款基準利率約為4.35%，購房類貸款利率一般為基準利率，甚至打折扣。其他種類銀行抵押貸款利率基本上浮10~30%左右?？紤]到我國目前較高的通貨膨脹率，銀行貸款成立一種稀缺資源。
（二）廣州房產(chǎn)抵押貸款利率行情（各類抵押貸款機構(gòu)）：
| 利率 | 放款速度 | 審核難度 | 特點 | |
| 銀行 | 年息5%~10% | 30天 | 嚴格，禁止高風(fēng)險行業(yè)從、產(chǎn)能過剩行業(yè)從業(yè)者貸款 | 不受理二次抵押貸款，征信不能有逾期、審查收入流水、部分扣押房產(chǎn)證， |
| 五色土抵押借貸 | 月息1%~1.5% | 6天內(nèi) | 一般，借款金額不得超過房屋市值的5成 | 受理二次抵押，側(cè)重還款能力審查，部分扣押房產(chǎn)證，先息后本方式還款。 |
| 小貸公司 | 月息2%左右 | 10天內(nèi) | 一般，借款金額不得超過7成 | 部分受理二次抵押，扣押房產(chǎn)證，部分采用等額本息本金不遞減方式還款 |
| 典當(dāng)行 | 月息3%左右 | 6天內(nèi) | 簡易，借款金額不得超過7成 | 部分受理二次抵押貸款，扣押房產(chǎn)證，先息后本還款方式。 |
1、廣州地區(qū)的商業(yè)銀行
目前，銀行只受理首次房產(chǎn)抵押貸款，6成貸款額度；一般30天放款；借期多樣，按揭貸款利率在年息5%左右，其他類型房產(chǎn)抵押貸款利率在6%至9%左右。不受理二次抵押貸款、鋼材木材石材等產(chǎn)能過剩行業(yè)、高風(fēng)險行業(yè)的從業(yè)者申請的貸款。國企外企事業(yè)單位政府部門職員更容易申請到銀行貸款。
銀行信用貸款（無抵押）實際利率在年息24%左右，每人信用貸款上限為50萬元。注明:換算成每月付息到期還本金的還款方式，每年總共支付的利息占本金的比例稱之為實際年利率。
信用貸款本金不遞減的等額本息還款方式實際利率大約是紙面利率的1.75倍左右。
不受理房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù)。
2、廣州五色土抵押貸款
五色土抵押借貸始于2001年。貸款金額一般是房產(chǎn)市值的5成，7天內(nèi)放款，借期1個月至5年，可提前還款、展期還款，先息后本，每季度付息，廣州房產(chǎn)抵押貸款月息費總計在1%至1.5%之間，實際根據(jù)借款人資質(zhì)評定，資質(zhì)越優(yōu)，利率越低，風(fēng)險定價。
可以受理房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù)。
3、廣州地區(qū)小貸公司
單筆最高貸款金額為房產(chǎn)價值的6成，10天內(nèi)放款，期限3至6個月，按月付息，小額貸款公司廣州房產(chǎn)抵押貸款利率月息2%左右，小貸公司有特定的放貸區(qū)域，不得跨區(qū)放貸。小額貸款公司審核比銀行略寬松。
4、廣州地區(qū)的典當(dāng)行
廣州抵押率最高70%，3天內(nèi)放款，借款期限5天至6個月；房產(chǎn)抵押貸款利率在月息3%左右。
除了房產(chǎn)抵押貸款，典當(dāng)行還接受民品典當(dāng)，例如珠寶汽車手表古董等。貸款速度快，利率高，適合短期急用錢。