一、有消費(fèi)貸款影響房貸嗎？
有消費(fèi)貸款影不影響房貸，取決于消費(fèi)貸款的額度、消費(fèi)貸款的筆數(shù)、貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定。有消費(fèi)貸款會增加自身的負(fù)債，如果消費(fèi)貸款的額度比較低，不足以影響月供償還，則不影響房貸。
一般情況下，如果借款人辦理房貸，借款人和配偶辦理的貸款不能超過3筆，借款人房貸的月支出和收入比例控制在50％（含）以下，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55％（含）以下。舉個(gè)例子：房貸月供為4000元，而消費(fèi)貸款每月需要還款1000元，借款人的月收入為10000元，則月支出和收入比例等于50％，不影響房貸。如果消費(fèi)貸款每月需要還款2000元，則月支出和收入比例等于60％，影響房貸。如果借款人的月收入較高，月供較低，消費(fèi)貸款額度較低，則不影響房貸；如果借款人的月收入較低，月供較高，消費(fèi)貸款額度較高，則影響房貸。消費(fèi)貸款計(jì)入負(fù)債考慮范圍內(nèi)，所以，借款人在使用消費(fèi)貸款時(shí)，需要結(jié)合自己的月收入和貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，決定是否使用消費(fèi)貸款。若已經(jīng)辦理消費(fèi)貸款，則需要按時(shí)還款，消費(fèi)貸款逾期影響房貸。
二、消費(fèi)貸款影響房貸的情形
1、大家辦理了消費(fèi)貸款后，每期都可以按時(shí)足額歸還貸款，在征信記錄上留下了很好的借貸記錄。這類情況有利于大家展示自己的個(gè)人信用和還款能力。不過，如果大家的未還款額還有很多，那么就會影響房貸額度。
2、還有大量的消費(fèi)貸款沒有歸還，目前存在很大的壓力，幾乎已經(jīng)沒有能力歸還新的貸款。在這樣的情況下，銀行會直接拒絕大家的房貸申請。
3、往期的消費(fèi)貸款出現(xiàn)逾期的情況，或者現(xiàn)有的消費(fèi)貸款已經(jīng)在逾期中，那么消費(fèi)貸款必然成為大家申請房貸的攔路虎。
三、貸款注意事項(xiàng)
1、在打算貸款買房的時(shí)候，盡量不要申請消費(fèi)貸款，尤其是向上征信系統(tǒng)的金融機(jī)構(gòu)貸款；
2、如果目前有消費(fèi)貸款在身，要盡快將消費(fèi)貸款還清，并等待1-3個(gè)月以后再提出貸款申請；
3、存在消費(fèi)貸款違約記錄的，在申請房貸時(shí)，還是補(bǔ)充抵押品或擔(dān)保人為好；
4、有消費(fèi)貸款沒有還清，要盡量減少房貸金額。
網(wǎng)友：消費(fèi)貸會不會影響房貸的審批？
消費(fèi)貸雖然或多或少會有點(diǎn)影響，但是只要資產(chǎn)收入有能力按時(shí)還房貸，影響估計(jì)也不是很大。