企業(yè)創(chuàng)業(yè)擔保貸款可以跨區(qū)辦理嗎

大家好，今天來為大家分享企業(yè)創(chuàng)業(yè)擔保貸款可以跨區(qū)辦理嗎的一些知識點，和企業(yè)貸款抵押貸款省內異地的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1、銀行支持異地房產抵押貸款的；但一般對異地房產有一定的準入條件,具體請咨詢貸款地銀行；對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求:房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力,也就是房屋所處的位置。

2、房產證指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

3、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式；廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。

4、銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

若是招商銀行，接受產權明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：

1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；

2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；

3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)的情況；

4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內；

5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；

6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。

具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

可以,很多企業(yè)都在不同的銀行有貸款,只要滿足這家銀行的要求就可以了若是招商銀行,用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。

謝謝邀請，首先給結論，無論是自住還是投資，都不要買商住兩用房，身邊有很多比較深刻的教訓，下面說說不建議買商住兩用的具體原因：

1、商住兩用房的年限是50年，gj對商住兩用房的政策比較不友好，限制較多。

2、銀行對商住兩用房的政策不友好，商住兩用房在很多銀行都無法做抵押貸款，雖然可以做按揭，但是年限也不同于住宅。

3、商住兩用房的水電費等都比普通住宅要高，所以對于居住而言成本更高。當然具體原因還有很多，而且在zg，只要買房就帶有投資屬性，因為房子雖然是居住功能，但是本身就是一個投資品，所以無論是自住，還是投資，都首先要考慮的是房產的增值空間，所以不建議買商住兩用房，如果沒有購房資格，在北京可以通過購房法拍房解決限購的問題的，如果對法拍房感興趣的，歡迎進一步了解。

若是招商銀行，接受產權明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：

1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；

2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；

3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)的情況；

4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內；

5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；

6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。

文章到此結束，如果本次分享的企業(yè)創(chuàng)業(yè)擔保貸款可以跨區(qū)辦理嗎和企業(yè)貸款抵押貸款省內異地的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！