一般月收入低于3500元的，是不需要開(kāi)具個(gè)人銀行流水賬單的。月收入證明超過(guò)3500元的，是要去銀行拉流水賬單的。貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者，申請(qǐng)貸款時(shí)需要提供：本人有效身份證明、婚姻證明、收入證明、工作證明、購(gòu)房合同/協(xié)議、首付款證明等材料。其中，收入證明主要是指銀行代發(fā)工資流水，若沒(méi)有此證明，許多銀行都不愿發(fā)放貸款。 不過(guò)，一些銀行也同意借款人以“個(gè)人納稅證明/公積金繳存證明/個(gè)人社保證明”等材料替代銀行代發(fā)工資流水，具體還得看銀行的政策。