交通銀行房貸一般需要40-50個工作日放款。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；
產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；
簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；
繳費義務(wù)：銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費；
產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
銀行放款。
交通銀行房貸一般需要40-50個工作日放款。
實地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；
產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；
簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；
繳費義務(wù)：銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費；
產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
銀行放款。
交行房貸放款時間最少也得一兩個星期 還有一種可能,今年第一季度,宏觀放貸規(guī)模遠(yuǎn)超歷史水平,當(dāng)時貸款審批極為迅速;但是到目前,各家銀行的貸款指標(biāo)用得差不多了,無款可放,特別是這些中小銀行。只好多催催銀行了