公積金貸款相對商業(yè)貸款來說，最大的好處就是省掉利息，若是貸款額度高的話，可以少十幾萬甚至更多的利息，但是公積金貸款相對商業(yè)貸款，限制更多，下面來看看公積金貸款年限的相關(guān)規(guī)定。


　　公積金貸款年限怎么算?


　　公積金貸款年限是65減去申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡，比如申請人年齡是50歲，那么他最多還可以申請15年的公積金貸款，若是申請人年齡30歲，那么可以申請30年的公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款最長年限是30年。


　　公積金貸款的年限規(guī)定：


　　1、商品房、限價(jià)商品房的，貸款期限不得超過30年。


　　2、私產(chǎn)住房的，則貸款年限不能超過20年。


　　3、二手住房，房屋貸款期限最長不超過15年。


　　4、建造、翻建和大修自有住房的，公積金貸款年限不得超過10年。


　　申請公積金貸款的時(shí)候，年限不是說想申請多久就申請多久的，得看申請人的年齡，得看申請貸款買房的房子具體情況。