用公積金貸款購房，每月扣的錢用來還銀行貸款和付應(yīng)該付的利息，就叫做償還房貸款本息。償還購買自住住房貸款本息分一次性償還和部分償還兩種。一次性償還：一次性償還個(gè)人住房貸款本息的，可由銀行劃轉(zhuǎn)沖抵貸款，也可以憑貸款結(jié)清憑證，到住房公積金中心辦理提取手續(xù)；
部分償還：部分償還個(gè)人住房貸款本息的，可多次提取公積金，首次提取公積金還貸時(shí)間為貸款之日后12個(gè)月，兩次提取公積金的間隔時(shí)間不少于24個(gè)月（提取還貸公積金不得提現(xiàn)金，由銀行劃轉(zhuǎn)沖抵貸款。如為組合貸款，借款人提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先償還公積金貸款）。貸款的條件是：?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。