一般這種情況,只有等你的房子賣出去以后,你就能收到樓款了。

舉個(gè)例子:你買的房子20W,貸款15W現(xiàn)在賣出去25W,如果別人買你的房子是一次性付款的話,那就簡單,先給你一部分錢,你先把銀行貸款還清,把房產(chǎn)證拿出來,別人把剩余的錢給你后,就可以直接去過戶給別人了。

不過要是買的那個(gè)人也是辦貸款的話,一般二手房首付為50%,按賣給他25W的話,他首付就要付12.5W,你還是要先到銀行把貸款提前還清,拿出房產(chǎn)證過戶給別人,讓其辦理完貸款后,你才能收到剩余的房款