使用范圍擴(kuò)大

原先淮北市住房公積金只能用于購買商品房,而調(diào)整后,職工還可用于支付租賃住房租金,滿足更多職工住房需求。

提取條件放寬

調(diào)整后,職工滿足一定條件即可提取住房公積金,包括用于支付房租、償還住房貸款、翻建、大修自有住房等,解除了原有條件限制。

提取金額上限提高

為方便職工支付較大金額房租,調(diào)整后,職工提取住房公積金用于支付房租的月度上限由原600元提高至1000元,滿足剛需職工租房需求。

繳存基數(shù)調(diào)整

調(diào)整后,繳存基數(shù)由“上一年度全市職工月平均工資”調(diào)整為“上一年度淮北市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資”,更符合當(dāng)前實(shí)際工資水平。

分段繳存比例

調(diào)整后,繳存比例分三個(gè)檔次,繳存比例分別為5%、8%和12%,職工可根據(jù)自身意愿和經(jīng)濟(jì)承受能力自主選擇繳存比例,給職工繳存提供了更多選擇。

提取流程簡化

為方便職工提取,調(diào)整后,提取住房公積金不再需要提供購房合同、租賃合同等紙質(zhì)材料,實(shí)現(xiàn)“不見面”線上辦理,提升提取效率。

切實(shí)執(zhí)行

為確保政策落地見效,淮北市住房公積金管理中心將加強(qiáng)宣傳,做好政策解讀,指導(dǎo)職工正確使用住房公積金,切實(shí)保障好職工住房需求。


各分中心、管理部、各繳存單位及繳存人:

為貫徹落實(shí)《安徽省住房公積金資金流動性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制實(shí)施辦法》等相關(guān)文件精神,防范和控制住房公積金資金流動性風(fēng)險(xiǎn),保障資金安全有效運(yùn)行,切實(shí)維護(hù)繳存職工權(quán)益。市住房公積金管理中心結(jié)合當(dāng)前工作實(shí)際擬適度調(diào)整住房公積金使用政策,現(xiàn)就相關(guān)政策調(diào)整通知如下:

一、二手房貸款業(yè)務(wù):暫停辦理房屋使用年限在35年(含)以上的住房公積金二手房貸款;購買房屋使用年限在10年以上的自住住房申請辦理住房公積金二手房貸款業(yè)務(wù)的,須對所購住房進(jìn)行價(jià)值評估;直系親屬之間買賣二手房,不予辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

二、二次貸款業(yè)務(wù):住房公積金借款人家庭結(jié)清首次住房公積金貸款6個(gè)月后,購買改善性住房并符合二次住房公積金貸款條件的,可以申請二次住房公積金貸款(淮北礦業(yè)分中心、皖北煤電分中心除外)。二次住房公積金貸款首付比例分別為:購買新建商品住房最低首付款比例為30%;購買二手住房,房屋使用年限在10年(含)以下的最低首付比例為40%,房屋使用年限在10年以上的最低首付比例為50%。二次住房公積金貸款利率執(zhí)行首套房同檔次利率標(biāo)準(zhǔn)。