石家莊市關于加強住房公積金業(yè)務管理防范化解風險工作的通知
1. 如何加強住房公積金業(yè)務管理？
應加強內(nèi)部控制管理，建立健全業(yè)務流程、管理制度和內(nèi)控機制，明確崗位職責，規(guī)范業(yè)務操作，定期開展內(nèi)審和風險評估，持續(xù)優(yōu)化住房公積金業(yè)務管理體系。
2. 如何防范化解住房公積金業(yè)務風險？
應加強風險識別、評估和預警，建立健全風險管理制度，及時發(fā)現(xiàn)、評估和處置風險。通過完善貸后管理、加強抵押物監(jiān)管、嚴格執(zhí)行保全制度等措施，防范化解貸款風險。同時，要加強信息安全管理，確保住房公積金業(yè)務數(shù)據(jù)安全。
3. 如何落實主體責任？
單位應嚴格履行住房公積金繳存、變更申報、職工轉(zhuǎn)移接續(xù)等義務，確保住房公積金業(yè)務真實、準確、完整。中心應加強監(jiān)督管理，對違規(guī)行為依法依規(guī)嚴肅處理，確保住房公積金業(yè)務規(guī)范運作、安全穩(wěn)健。
4. 如何加強外部協(xié)作？
中心應加強與金融機構、評估機構、征信機構等合作，及時共享信息，建立信息互換機制，形成風險防控合力。此外，應積極配合有關部門開展專項檢查和聯(lián)合執(zhí)法，有效打擊住房公積金違規(guī)行為。
5. 如何持續(xù)改進住房公積金業(yè)務管理？
應堅持問題導向，持續(xù)改進住房公積金業(yè)務管理，加強制度建設，不斷完善業(yè)務流程，優(yōu)化服務模式，提升管理效率和服務水平。同時，要加強學習交流，借鑒先進經(jīng)驗，探索創(chuàng)新舉措，不斷推動住房公積金業(yè)務高質(zhì)量發(fā)展。
石公管委[2019] 5號
石家莊住房公積金管理中心：
為進一步加強管理，確保住房公積金安全完整，根據(jù)河北省人民政府辦公廳《關于進一步促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》、河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，經(jīng)2019年石家莊住房公積金管委會第一次會議審議通過，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、住房公積金貸款對象僅限于購買家庭首套自住住房或第二套改善型自住住房的繳存職工。不得向購買家庭第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金個人住房貸款。住房套數(shù)的認定，以借款申請人及其配偶在購房所在地和工作所在地不動產(chǎn)登記中心出具的不動產(chǎn)查詢證明，結合《個人信用報告》中的購房貸款情況，綜合認定實有房屋套數(shù)。
二、在市內(nèi)五區(qū)暫停發(fā)放住房公積金異地貸款的基礎上，全市范圍內(nèi)統(tǒng)一暫停發(fā)放住房公積金異地貸款。
三、對離婚一年內(nèi)的借款申請人實施差別化住房信貸政策。名下無房的，住房公積金貸款按照市區(qū)第二套自住住房信貸政策執(zhí)行；名下有房的，視為是購買家庭第三套及以上住房。
四、嚴格審核借款申請人還款能力。在審查購房人家庭收入、繳存基數(shù)等信息時，對繳存基數(shù)存疑的借款申請人，可要求其提供工資流水、養(yǎng)老保險證明、個人所得稅納稅完稅憑證等材料進行佐證，對無法提交相關證明材料的，個貸中心及各縣（市、區(qū)）管理部可視情況減少貸款額度或不予貸款。