無(wú)錫住房公積金提取政策解讀
無(wú)錫住房公積金提取政策更新，根據(jù)《無(wú)錫市住房公積金提取管理有關(guān)規(guī)定》，住房公積金提取條件和流程有了調(diào)整。
提取條件
1. 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；2. 償還購(gòu)房貸款本息；3. 支付房租；4. 離退休職工、符合條件的失業(yè)職工；5. 職工及其配偶無(wú)住房等。
提取流程
1. 登錄無(wú)錫公積金網(wǎng)站或關(guān)注無(wú)錫公積金微信公眾號(hào)；2. 選擇提取業(yè)務(wù)辦理；3. 按照提示提交所需材料；4. 審核通過(guò)后即可提取。
提取額度
1. 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，可提取全部賬戶余額；2. 償還購(gòu)房貸款本息，可提取每月還款額的6倍；3. 支付房租，可提取每月房租的6倍。
異地提取
1. 戶口在外地職工，可在戶口所在地提?。?. 在異地就業(yè)職工，可在工作所在地提取，但需提供相應(yīng)證明；3. 退休后異地居住的職工，可在退休地提取。
相關(guān)問(wèn)答
1. 提取公積金需要哪些材料？
通常需要本人身份證、戶口簿、住房公積金提取申請(qǐng)書、相關(guān)證明文件等。
2. 公積金提取后還能再存入嗎？
住房公積金提取后無(wú)法再存入，需要重新繳存才能有余額。
3. 提取公積金對(duì)貸款買房有影響嗎？
提取公積金后，公積金賬戶余額會(huì)減少，可能會(huì)影響貸款額度和利率。
4. 提取公積金要注意什么？
提取公積金時(shí)要注意賬戶余額，避免超額提??；注意提取用途，符合規(guī)定才能提?。涣粢馓崛r(shí)間，避免影響其他公積金業(yè)務(wù)辦理。
為深化“放管服”改革，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”信息惠民、減證便民，我市開(kāi)通了“無(wú)錫公積金”微信公眾號(hào)個(gè)人網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)辦理渠道，通過(guò)與相關(guān)職能部門數(shù)據(jù)共享實(shí)現(xiàn)了“委托還貸簽約及解約、退休提取、補(bǔ)繳土地收益提取預(yù)約、租房提取、解除或終止勞動(dòng)關(guān)系提取”等業(yè)務(wù)的“不見(jiàn)面辦理”。2018年12月，中心又將在微信端推出“購(gòu)房提取”業(yè)務(wù)。
上述新增的不見(jiàn)面服務(wù)事項(xiàng)，需要在制度上進(jìn)行規(guī)范。另外，根據(jù)部、省《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開(kāi)展住房公積金政策執(zhí)行情況檢查及風(fēng)險(xiǎn)隱患排查的通知》（建辦金函〔2018〕284號(hào)）精神，需對(duì)我市原有的部分住房公積金提取規(guī)定進(jìn)行修訂或調(diào)整。
綜合以上因素，我中心根據(jù)歷年管委會(huì)審議通過(guò)的提取政策，對(duì)已發(fā)布的《無(wú)錫市住房公積金支取管理有關(guān)規(guī)定》（錫房金〔2005〕24號(hào)）進(jìn)行了梳理，結(jié)合網(wǎng)上業(yè)務(wù)實(shí)際開(kāi)展情況，擬定本規(guī)定。
二、《規(guī)定》主要內(nèi)容的解讀
一、購(gòu)買自住住房提取
“同一套房屋累計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)買自住住房支付的房屋總價(jià)。”同一套房屋累計(jì)提取金額是指房屋產(chǎn)權(quán)人、配偶及其直系親屬憑同一套房屋的有效證明材料所提取的住房公積金的總和。房屋總價(jià)按產(chǎn)權(quán)部門提供的房屋價(jià)格或?qū)嶋H所付購(gòu)房款的有效憑證確定，即本市（包括江陰、宜興，下同）商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房按購(gòu)房發(fā)票金額、本市存量住房或異地自住住房按購(gòu)房發(fā)票或契稅完稅證明金額、拆遷安置房按購(gòu)房發(fā)票或結(jié)算清單金額、軍轉(zhuǎn)房按付款收據(jù)金額；通過(guò)微信端辦理的購(gòu)房提取，房屋總價(jià)按產(chǎn)權(quán)部門提供的房屋價(jià)格確定。