辦理公積金貸款的基本條件

具有資陽市戶籍或經資陽市政府批準具有在本市定居資格的職工，已繳存住房公積金滿6個月以上，且近12個月連續(xù)繳存，符合貸款條件，有穩(wěn)定的經濟收入、償還貸款本息的能力，并在資陽市購買家庭自住普通商品住房的，可以申請公積金貸款。

公積金貸款的最高額度

職工個人住房公積金一次性貸款最高額度為80萬元，夫妻雙方共同申請住房公積金一次性貸款最高額度為120萬元。職工住房公積金還款貸款最高額度為40萬元，夫妻雙方共同申請住房公積金還款貸款最高額度為60萬元。職工住房公積金周轉貸款最高額度為100萬元，夫妻雙方共同申請住房公積金周轉貸款最高額度為150萬元。

公積金貸款的期限

職工個人住房公積金一次性貸款期限最長不超過10年。職工住房公積金還款貸款期限最長不超過20年。職工住房公積金周轉貸款期限最長不超過3年。

公積金貸款的利率

職工個人住房公積金一次性貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率。職工住房公積金還款貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的90%。職工住房公積金周轉貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的80%。

公積金貸款的還款方式

職工個人住房公積金一次性貸款采取一次性還本付息的方式還款。職工住房公積金還款貸款采取等額本息的方式還款。職工住房公積金周轉貸款采取到期一次性還本付息的方式還款。

公積金貸款的擔保

職工個人住房公積金一次性貸款和職工住房公積金還款貸款均需提供具有法人資格擔保機構的保證擔保。職工住房公積金周轉貸款無需擔保。


資市住金委發(fā)〔2019〕3號

各住房公積金繳存單位、繳存職工，市住房公積金管理中心：

《資陽市住房公積金貸款管理辦法》已經市住房公積金管理委員會四屆四次全體會議審議通過，現印發(fā)你們。

同時明確如下事項：

一、貸款最高限額：職工家庭夫妻雙方都繳存住房公積金的，單筆最高貸款額度為45萬元，單方繳存住房公積金的，單筆最高貸款額度為35萬元。

二、繳存余額倍數：首次申請貸款（首套房）最高貸款額度不超過職工家庭繳存余額的30倍，再次申請貸款最高貸款額度不超過職工家庭繳存余額的20倍。

三、異地繳存職工在我市行政轄區(qū)內購買普通自住住房與本地繳存職工享有同等貸款權益。

請遵照執(zhí)行。

資陽市住房公積金管理委員會

2019年3月18日

附件：資陽市住房公積金貸款管理辦法

第一章 總 則

第一條為規(guī)范住房公積金個人住房貸款管理，支持住房公積金繳存職工購買普通自住住房，根據國務院《住房公積金管理條例》等規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款），是指資陽市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）以住房公積金為資金來源，委托本市商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）向正常繳存住房公積金的職工定向發(fā)放的用于購買普通自住住房的個人住房貸款。公積金貸款原則上應用于支持繳存職工購買在本市行政區(qū)域國有土地上建造的、并能取得土地使用權和房屋所有權證的普通自住住房。