住房公積金提取使用規(guī)范解讀
通知規(guī)定，住房公積金提取使用應(yīng)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，提取用途包括償還住房貸款、支付購房首付款、翻建、大修自有住房、支付房租、償還個(gè)人住房商業(yè)貸款、裝修自有住房，以及補(bǔ)繳本人及配偶住房公積金等。
提取條件和材料
提取住房公積金需滿足相應(yīng)條件，并提供所需材料。例如，購房提取須提供購房合同、發(fā)票等證明，租房提取須提供租賃合同、房租發(fā)票等。
提取次數(shù)限制
各提取用途的提取次數(shù)有限制。例如，償還住房貸款每月可提取一次，支付購房首付款和支付房租一年內(nèi)最多可提取六次，翻建、大修自有住房?jī)赡陜?nèi)最多可提取三次。
提取限額
提取住房公積金有提取限額。償還住房貸款、支付購房首付款、裝修自有住房等提取限額為住房公積金賬戶余額，而支付房租、償還個(gè)人住房商業(yè)貸款等提取限額有所不同。
提取程序
提取住房公積金需按照規(guī)定的程序辦理。一般包括提交提取申請(qǐng)、審核審批、發(fā)放提取款等環(huán)節(jié)。具體流程可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門。
提取用途限制
提取住房公積金應(yīng)嚴(yán)格用于規(guī)定用途。不得用于購車、旅游、教育等非住房相關(guān)用途。違規(guī)提取將被追回提取款并處罰金。
一、調(diào)整的依據(jù)和目的
貫徹落實(shí)中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行 公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號(hào)）和《四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控的通知》（川建金發(fā)〔2018〕68號(hào)）的要求，規(guī)范住房公積金使用，防范資金風(fēng)險(xiǎn)，保證住房公積金制度穩(wěn)健運(yùn)行，依法維護(hù)繳存職工的合法權(quán)益。
二、重點(diǎn)內(nèi)容說明
（一）關(guān)于房租提取
為方便租賃自住住房的繳存人提取住房公積金支付房租，減輕繳存人經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，提取次數(shù)由每年2次增加到4次。
（二）關(guān)于購房提取使用公積金
1、重點(diǎn)支持繳存人使用住房公積金在繳存所在地或戶籍所在地購買首套普通住房和第二套改善性住房。繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金或申請(qǐng)住房公積金貸款，所購住房必須在繳存所在地或戶籍所在地。在繳存所在地或戶籍所在地之外購房不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金和申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、繳存人與非配偶或非直系親屬共同購房，不能提取住房公積金，也不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
3、為確保購房行為真實(shí)性，防止騙提騙貸，在本市繳存住房公積金、戶籍在省外的繳存人，回戶籍所在地購房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和納稅發(fā)票后才能申請(qǐng)一次性購房提取或申請(qǐng)住房公積金貸款。
4、有住房貸款余額（包括住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款）且提取住房公積金償還住房貸款本息的職工，再購房不能以該套住房申請(qǐng)?zhí)崛」e金。