調(diào)整范圍與對象
本次調(diào)整適用于成都市住房公積金繳存職工使用住房公積金辦理的個人住房貸款業(yè)務(wù)，包括首套住房貸款、二套住房貸款、公積金組合貸款等。
貸款額度調(diào)整
調(diào)整后，職工個人住房公積金貸款額度根據(jù)職工住房公積金繳存年限和月繳存額度確定，按照\"繳存時間+月繳存額\"的方式計(jì)算，最高貸款額度不得超過職工住房公積金繳存余額的12倍。
貸款利率調(diào)整
調(diào)整后，個人住房公積金貸款利率按照央行規(guī)定的公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，首套住房貸款利率為2.75%，二套住房貸款利率為3.25%。
貸款期限調(diào)整
調(diào)整后，個人住房公積金貸款期限最長為30年。職工年齡與貸款期限之和不得超過65年（含）。
還款方式調(diào)整
調(diào)整后，個人住房公積金貸款還款方式主要有等額本息還款、等額本金還款、組合還款三種方式。職工可根據(jù)自身情況選擇不同的還款方式。
保障性住房貸款政策調(diào)整
調(diào)整后，住房公積金保障性住房貸款政策保持不變。符合保障性住房貸款條件的職工，可按原規(guī)定申請公積金貸款和貼息。
實(shí)施時間
本次調(diào)整自2023年3月1日起實(shí)施。已發(fā)放的住房公積金貸款不受本次調(diào)整政策影響，繼續(xù)按原合同執(zhí)行。
各繳存單位及職工：
自2019年11月4日起，成都住房公積金管理中心個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)模式將進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、貸款業(yè)務(wù)模式調(diào)整后，純公積金貸款業(yè)務(wù)申請將在我中心各服務(wù)大廳受理，組合貸款業(yè)務(wù)申請?jiān)诟魇芡秀y行網(wǎng)點(diǎn)受理。我中心各服務(wù)大廳公積金貸款業(yè)務(wù)服務(wù)時間為周一至周五9:00-17:00。
二、因住房公積金貸款業(yè)務(wù)系統(tǒng)切換需要，我中心各服務(wù)大廳10月31日（周四）和11月1日（周五）期間將暫停受理個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)申請。屆時，我中心個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)廳預(yù)審業(yè)務(wù)也將暫停。
由此帶來的不便，敬請諒解。如有疑問，請撥打公積金服務(wù)熱線028-12329。
特此通告。
成都住房公積金管理中心
2019年10月25日