為充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，滿足公積金繳存人購買自住住房貸款需求，防范住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《安徽省住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制實(shí)施辦法》（建金[2017]49號）、《蕪湖市住房公積金融資管理辦法》（房金委[2016]53號）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合中心實(shí)際，制定本辦法。
一、本辦法所稱“住房公積金‘公轉(zhuǎn)商’貼息貸款”（以下簡稱“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款）是指住房公積金管理中心利用商業(yè)銀行自有資金，向符合住房公積金貸款條件的借款人發(fā)放的，利息差由市住房公積金管理中心對借款人按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)貼的住房貸款。包括存量“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款和增量“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款。
二、貸款對象及申請條件
貸款對象：已連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，申請首次住房公積金貸款購買自住住房，并符合住房公積金貸款條件和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件的住房公積金繳存人。
申請條件：符合“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款資格的借款人，可自愿選擇“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款或住房公積金貸款輪候。已獲得“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款的借款人，在“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款未結(jié)清前不得再次申請住房公積金貸款。
三、貸款額度和利率
每年“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款總額度，由公積金中心根據(jù)需求測算后，報(bào)市住房公積金管理管委會(huì)審批后執(zhí)行。
借款人“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款額度執(zhí)行蕪湖市現(xiàn)行個(gè)人住房公積金貸款政策；
利息補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為貸款發(fā)放日中國人民銀行公布的商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率加減商業(yè)銀行按比例浮動(dòng)后的實(shí)際貸款利率（基準(zhǔn)利率×（1±浮動(dòng)比率））與個(gè)人住房公積金貸款利率，按等額本息還款法計(jì)算的利息差額。如遇國家利率調(diào)整，調(diào)整的利率自下一年度1月1日起執(zhí)行。