連云港市高層次人才住房公積金貸款實施細則
問題1：哪些人才屬于高層次人才？
答：屬于本市高層次人才管理辦法規(guī)定的A、B、C、D四類高層次人才。
問題2：貸款需要什么條件？
答：1. 已繳納住房公積金滿1年；2. 具有連云港市戶籍或在我市行政區(qū)域內具有穩(wěn)定工作、連續(xù)繳納住房公積金3年以上；3. 購買商品房用于自住的；4. 符合本市住房公積金貸款實施細則規(guī)定的其他條件。
問題3：貸款額度是如何確定的？
答：貸款額度根據職工住房公積金賬戶余額、還貸能力、購買房屋價格等因素確定，最高不超過60萬元。
問題4：貸款利率是多少？
答：執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率，目前為3.25%（5年以下含5年）和3.75%（5年以上）。
問題5：貸款期限最長是多少？
答：貸款期限最長不超過30年，具體期限根據職工年齡、償還能力等因素確定。
問題6：申請貸款需要什么材料？
答：包括但不限于：身份證、戶口本、收入證明、住房公積金繳存證明、購房合同、房屋權屬證明等。
為了貫徹落實市委《關于鼓勵和支持人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的若干政策意見》和市人才工作領導小組《關于印發(fā)<連云港市人才安居辦法（試行）的通知》精神，支持高層次人才來我市定居創(chuàng)業(yè)，結合我市人才工作和住房公積金管理工作實際，現(xiàn)就我市高層次人才住房公積金貸款制定如下實施細則。
一、適用范圍
本細則適用于經市人才服務中心審核確定的全職引進在我市機關企事業(yè)單位工作的具有碩士學歷學位（或副高職稱、高級技師）及以上層次人才。
二、優(yōu)惠政策
（一）在符合我市住房公積金貸款有關規(guī)定前提下，高層次人才在我市行政區(qū)域內首次購買自住普通住房可享受住房公積金貸款優(yōu)惠政策。普通住房標準為單套住房建筑面積在144平方米（含）以內。
（二）高層次人才首次購買普通住房單方最高貸款額度提高到40萬元，夫妻雙方均為高層次人才的，雙方最高貸款額度提高到80萬元。公積金賬戶余額不足的可以補繳，補繳金額不受最大補繳額度不能超過本人公積金賬戶原有正常匯繳余額一倍的限制，貸款額度的其它計算方式不變。
三、辦理程序
（一）市人才服務中心統(tǒng)一扎口、復核確定后，將符合條件的高層次人才名單定期提供給市住房公積金管理中心。市住房公積金管理中心收到高層次人才名單后，立即分發(fā)至連云港市住房公積金管理中心各分中心。
（二）已列入高層次人才名單的申請人向購買房屋所在區(qū)域的連云港市住房公積金管理中心分中心提出貸款申請，申請貸款時除提供所需的住房公積金貸款資料外，還需提供學歷學位證書（或職稱資格證書）和本行政區(qū)域內家庭首次購房證明。
（三）住房公積金各分中心根據申請人提供的學歷學位證書（或職稱資格證書）以及高層次人才名單對申請人身份進行確認受理，按公積金貸款相關政策進行辦理，并落實額度優(yōu)惠政策。
（四）連云港市住房公積金管理中心建立事后審查機制，定期對各分中心實施情況進行審查、監(jiān)督、總結。
四、高層次人才貸款利率、期限、償還等其他事項按我市住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行。
五、本細則自印發(fā)之日起施行。
連云港市住房公積金管理中心
2018年5月21日