關于住房公積金余額提取

問:如何提取住房公積金余額?

答:符合提取條件的繳存職工可以通過所屬單位、住房公積金管理中心柜臺或網(wǎng)上辦理提取業(yè)務。

關于住房公積金還貸提取

問:什么情況下可以提取住房公積金還貸?

答:已使用住房公積金貸款購房并按時足額還貸的繳存職工,可提取賬戶余額用于償還其住房公積金貸款本息。

關于住房公積金繳存提取

問:可以提取住房公積金繳存部分嗎?

答:符合《廣州市住房公積金管理條例》規(guī)定的提取條件,且已連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月的繳存職工,可以提取住房公積金繳存部分。

關于住房公積金結清提取

問:什么情況下可以提取住房公積金結清提?。?/p>

答:繳存職工與單位終止勞動關系,且不符合住房公積金貸款購房的條件,可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額。

關于住房公積金提取限制

問:提取住房公積金有哪些限制?

答:個人住房公積金提取實行全市統(tǒng)一提取管理,存在未結清公積金貸款、住房公積金繳存賬戶被凍結等情形的,不得提取住房公積金。


利息提取額度需提供利息清單

指南規(guī)定,提取公積金以償還購房貸款本息的,需提供購房合同(已出房產(chǎn)證的,需提供房地產(chǎn)權證)、借款合同、購房發(fā)票,如購買二手房的還需提供契稅稅收繳款書或契稅完稅證。在購房本金額度提取完畢后才可申請?zhí)崛±㈩~度,并另提供利息清單。

按照提取指南,自2013年8月1日起,以按揭購房申請?zhí)崛∽》抗e金的額度不再以購房本金和貸款利息共同核定,而是暫以購房本金核定,待職工提完本金后,再申請?zhí)崛≠J款還款利息。提取利息時需提供已償還的貸款還款清單,或列示每期還款本金和利息額的還款賬戶存折,該次提供的已償還貸款利息額即為當次的提取額,利息可半年提取一次,下次提取時已提取的利息不能再提取。這也意味著,職工如果提前還貸,利息部分的提取總額就可能會降低。

而一次性付款購房的職工,需要注意申請?zhí)崛」e金的時間點。按照規(guī)定,購買一手樓的,申請日期不超過自支付最后一筆房款之日起兩年內申請;購買二手樓(或拍賣房)的,自取得契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)之日起兩年內申請。非按揭購買自住住房的職工一旦超出這一時間期限,就不再符合申請條件,無法申請?zhí)崛」e金。