職工個(gè)人和單位繳存住房公積金的基數(shù)由職工上一年度月平均工資調(diào)整為職工上一年度月工資收入。
繳存職工持身份證、社?？ǖ剿鶎俟e金管理中心辦理開(kāi)戶，并提交《職工住房公積金開(kāi)戶申請(qǐng)表》及相關(guān)材料存檔。
公積金貸款還款方式調(diào)整為等額本息還款，貸款期限延長(zhǎng)至最長(zhǎng)30年。
個(gè)人住房公積金貸款利率分為5年期以下（含5年）和5年以上兩個(gè)檔次，5年期以下貸款利率為3.25%，5年以上貸款利率為3.75%。
外地職工可在寧夏繳存住房公積金，如需申請(qǐng)公積金貸款，需提供外地繳存證明和職工參保證明。
個(gè)人住房公積金貸款最高額度為職工月工資收入或月公積金繳存額度的20倍，最低為貸款人的月繳存額度的6倍。
職工提前部分或全部結(jié)清貸款的，需提前30天書面申請(qǐng)。提前還貸需支付剩余貸款本金的1%作為提前還貸手續(xù)費(fèi)。
首次貸款已結(jié)清且未使用過(guò)住房公積金還貸的職工，可再次申請(qǐng)公積金貸款。貸款額度按照職工現(xiàn)有住房公積金賬戶余額和貸款能力計(jì)算。
為了規(guī)范住房公積金使用管理，切實(shí)防范資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、提高使用效率，充分發(fā)揮住房公積金制度互助性、保障性作用，有效支持合理住房消費(fèi)，助力房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)文件要求，現(xiàn)就我中心住房公積金繳存使用及貸款政策進(jìn)一步規(guī)范如下：
一、規(guī)范住房公積金使用繳存年限
繳存職工連續(xù)正常足額繳存滿6個(gè)月（含）且開(kāi)戶滿6個(gè)月，方可使用住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款。租房提取除外（租房提取為正常連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月）。
二、規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款政策
1．規(guī)范第二次住房公積金貸款申請(qǐng)。職工家庭已辦理過(guò)一次住房公積金貸款并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，第二次使用住房公積金貸款的，首付款最低比例為40%，貸款利率按同期住房公積金個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
對(duì)已使用過(guò)兩次及兩次以上的住房公積金個(gè)人住房貸款（包括異地貸款）的職工（含夫妻雙方），無(wú)論貸款是否結(jié)清，均不再受理。
2．規(guī)范二手房貸款。繳存職工購(gòu)買二手自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)在簽訂存量房買賣合同之日起一年內(nèi)申請(qǐng)辦理，住房公積金貸款比例不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的60%，且貸款額度不得超過(guò)住房公積金貸款最高限額。
3．調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高限額。繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，貸款額度不超過(guò)本人（含配偶）繳存余額的20倍。
夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度保持70萬(wàn)元不變。單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，貸款最高限額調(diào)整至50萬(wàn)元。