柳州公積金貸款條件
1. 借款人必須具有柳州公積金繳存賬戶(hù)，且連續(xù)繳存時(shí)間滿(mǎn)6個(gè)月以上。
2. 借款人必須在柳州有穩(wěn)定的工作和收入，月收入不低于家庭月收入的2倍，且具有相應(yīng)的還款能力。
3. 借款人年齡在18-65周歲之間，具有完全民事行為能力。
4. 借款人無(wú)不良信用記錄，信用良好。
5. 借款人提供符合規(guī)定的房產(chǎn)抵押或質(zhì)押。
6. 借款人符合其他相關(guān)規(guī)定和要求。
問(wèn)答1：連續(xù)繳存時(shí)間是否計(jì)算試用期？
一般情況下，試用期內(nèi)的繳存時(shí)間不計(jì)入連續(xù)繳存時(shí)間。具體情況以公積金管理部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。
問(wèn)答2：月收入是否含公積金部分？
月收入一般不含公積金部分，但部分地區(qū)規(guī)定可以將公積金部分計(jì)入月收入。
問(wèn)答3：不良信用記錄包括哪些？
不良信用記錄一般包括個(gè)人征信報(bào)告中的逾期還款、呆賬、壞賬等信息。具體情況以征信機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。
問(wèn)答4：什么樣的房產(chǎn)可以抵押或質(zhì)押？
可以抵押或質(zhì)押的房產(chǎn)一般是位于柳州市內(nèi)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或共有產(chǎn)權(quán)房。
問(wèn)答5：公積金貸款利率是多少？
公積金貸款利率由公積金管理部門(mén)根據(jù)市場(chǎng)情況確定，一般低于商業(yè)貸款利率。
問(wèn)答6：公積金貸款可以申請(qǐng)幾次？
公積金貸款原則上只允許申請(qǐng)一次，但部分地區(qū)或特定條件下允許申請(qǐng)第二次。
問(wèn)答7：公積金貸款額度如何計(jì)算？
公積金貸款額度一般根據(jù)借款人的還款能力、公積金繳存情況和抵押物價(jià)值等因素綜合確定。
柳州公積金貸款條件
（一）申請(qǐng)人為在柳州（含六縣）按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的具有完全民事行為能力的在職職工，未到法定退休年齡已提前退休但仍正常繳存的職工也可申請(qǐng)住房公積金貸款；對(duì)繳存住房公積金有困難的借款職工及其單位，經(jīng)審批，在欠繳最多不超過(guò)三個(gè)月的情況下，可按規(guī)定準(zhǔn)予申請(qǐng)貸款；
（二）申請(qǐng)人需要在柳州市內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建自住住房自有資金不足；
（三）申請(qǐng)人具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；
（四）申請(qǐng)人能提供有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同（協(xié)議），并支付不低于全部?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款；
（五）申請(qǐng)人能夠提供市住房公積金管理中心和受托銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保，貸款抵押物的房齡不得超過(guò)15年；
（六）申請(qǐng)人無(wú)尚未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款；
（七）申請(qǐng)人所購(gòu)建住房為期房的，售房單位已在市住房公積金管理中心辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，申請(qǐng)人所購(gòu)建住房的建設(shè)達(dá)到規(guī)定的要求。
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