具有完全民事行為能力的自然人，有合法穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；擁有合法有效的身份證明和婚姻狀況證明；已交納住房公積金滿6個(gè)月，且繳存金額滿足貸款要求；有購(gòu)買自住住房的意向和能力；提供擔(dān)保人、抵押物或其他可接受的擔(dān)保方式。
貸款額度最高不超過借款人家庭可貸額度，一般不超過購(gòu)買住房?jī)r(jià)款的70%。貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，具體由借款人根據(jù)實(shí)際情況選擇。
貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，加點(diǎn)比例由公積金中心根據(jù)借款人的貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況確定。
借款人準(zhǔn)備資料 → 提交貸款申請(qǐng) → 公積金中心受理審查 → 審批通過 → 簽訂貸款合同 → 發(fā)放貸款 → 還款
借款人可以在還款滿一年后申請(qǐng)?zhí)崆叭炕虿糠诌€貸，需支付一定比例的提前還貸違約金。
借款人逾期還款的，公積金中心將根據(jù)逾期時(shí)間和金額收取逾期利息，并可能采取法律手段追索貸款本息。
借款人應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況慎重借款，確保有穩(wěn)定的還款來源。公積金中心有權(quán)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核和審批，并根據(jù)借款人的風(fēng)險(xiǎn)狀況調(diào)整貸款條件。
，第一章總則：第一條為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款管理，統(tǒng)一業(yè)務(wù)操作，提高工作效率，防范和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（第350號(hào)令）、中國(guó)人民銀行《貸款通則》（〔1996〕第2號(hào)令）、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》（〔2010〕第2號(hào)令）、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（主席令第50號(hào)）、建設(shè)部、中國(guó)人民銀行印發(fā)的《住房置業(yè)擔(dān)保試行辦法》（建住房〔2000〕108號(hào)）及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)程。第二條本規(guī)程適用于蘭州住房公積金管理中心所屬新區(qū)分中心、各管理部（以下簡(jiǎn)稱中心各分支機(jī)構(gòu)）。鐵路分中心參照?qǐng)?zhí)行。
第三條本規(guī)程所指住房公積金個(gè)人住房貸款是指住房公積金管理中心以職工繳存的住房公積金存款為主要資金來源，委托商業(yè)銀行按政策規(guī)定，向繳存職工發(fā)放的用于其家庭購(gòu)買、建造、翻建或大修基本自住住房和改善性住房的貸款。
第四條住房公積金個(gè)人住房貸款的分類：
一、商品房期房貸款；
二、經(jīng)濟(jì)適用房期房貸款；
三、二手房貸款；
四、商轉(zhuǎn)公貸款；
五、現(xiàn)房貸款。
第五條申請(qǐng)貸款的基本條件
一、借款人應(yīng)具備的基本條件
（一）具有合法有效的身份證明，未超過國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡；